13 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Girard à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 13 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 13 Rue du Manège se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Manège par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Manège se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 48.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Manège à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Manège est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
