8 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux-Charmont.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue du Manège se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manège par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Manège se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 51.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Manège à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Manège est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
