9 Impasse du Rang, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Rang, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°5 et du 24.51 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Rang, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Rang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Rang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Rang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Rang, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Rang dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Rang par rapport à la voie
Sur Impasse du Rang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Impasse du Rang se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Rang par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Rang se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 19.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Rang à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Rang est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
