8 Rue de la Côtote, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Côtote, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Côtote, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Côtote
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Côtote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Côtote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Côtote, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côtote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côtote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Côtote dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Côtote par rapport à la voie
Sur Rue de la Côtote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue de la Côtote se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Côtote par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Côtote se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 12.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Côtote à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Côtote est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
