1 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 72 mètres
Ventes au 1 Rue des Genevriers
Les 3 ventes au 1 Rue des Genevriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genevriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Rue des Genevriers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genevriers par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Genevriers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 18.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Genevriers à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Genevriers est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
