10 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Genevriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 10 Rue des Genevriers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genevriers par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Genevriers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 16.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Genevriers à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Genevriers est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
