2 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Genevriers, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 106 mètres
Ventes au 2 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genevriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue des Genevriers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genevriers se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 13.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Genevriers à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Genevriers est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
