2 Rue du Doubs, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 2 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Doubs, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 249 mètres
Ventes au 2 Rue du Doubs
Les 3 ventes au 2 Rue du Doubs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doubs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue du Doubs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Doubs se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 25.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Doubs à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Doubs est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
