2 a Rue du Maréchal Leclerc, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Maréchal Leclerc, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 421 mètres
Ventes au 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 2 a Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 12.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Maréchal Leclerc à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Maréchal Leclerc est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
