5 Rue du Musée, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Musée, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 292 mètres
Ventes au 5 Rue du Musée
Les 2 ventes au 5 Rue du Musée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Musée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 5 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Rue du Musée se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Musée par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Musée se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 15.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Musée à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Musée est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
