3 a Rue du Stade, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°3 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Stade, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 11 locaux - 9 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 514 mètres
Ventes au 3 a Rue du Stade
Les 6 ventes au 3 a Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 a Rue du Stade se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Stade par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Stade se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 18.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Stade à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Stade est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
