12 Rue Pierre Berçot, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Berçot, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Berçot, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 33 parkings - 839 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 370 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Berçot
Les 10 ventes au 12 Rue Pierre Berçot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Berçot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Berçot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Berçot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Berçot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Berçot dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Berçot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berçot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Rue Pierre Berçot se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Berçot par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Berçot se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 38.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Berçot à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Berçot est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
