4 Rue de Mathay, 25420 Voujeaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mathay, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mathay, 25420 Voujeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 412 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudry à 220 mètres
- - Voujeaucourt à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 499 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Myosotis à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Ventes au 4 Rue de Mathay
Les 2 ventes au 4 Rue de Mathay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mathay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mathay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mathay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mathay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mathay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mathay par rapport à la voie
Sur Rue de Mathay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Rue de Mathay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mathay par rapport à Voujeaucourt et à Doubs
À Voujeaucourt, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mathay se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Voujeaucourt et 14.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mathay à Voujeaucourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mathay est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voujeaucourt, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voujeaucourt a augmenté de 129.62 % sur 1 an et augmenté de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au premier semestre 2020 à 1 981 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 4 Rue de Mathay à Voujeaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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