19 Rue des Combes, 25420 Voujeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Combes, 25420 Voujeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudry à 365 mètres
- - Voujeaucourt à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 310 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 297 mètres
- - Ecole maternelle Myosotis à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Ventes au 19 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 19 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 19 Rue des Combes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Combes par rapport à Voujeaucourt et à Doubs
À Voujeaucourt, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Combes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Voujeaucourt et 13.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Combes à Voujeaucourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Combes est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Voujeaucourt, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voujeaucourt a augmenté de 129.12 % sur 1 an et augmenté de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au premier semestre 2020 à 1 981 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 791 €/m² sur la période récente.
