8 bis Rue de Pontarlier, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Pontarlier, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Pontarlier, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Pontarlier
Les 3 ventes au 8 bis Rue de Pontarlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Pontarlier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Pontarlier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Pontarlier par rapport à la voie
Sur Rue de Pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 bis Rue de Pontarlier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Pontarlier par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Pontarlier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vuillecin et 50.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Pontarlier à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Pontarlier est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
