6 Rue Principale, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Principale, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 525 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Principale dans son marché local
Prix du 6 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 6 Rue Principale se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Principale par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Principale se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vuillecin et 65.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Principale à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Principale est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
