9 Rue Principale, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 bis et du 0.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Principale, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 9 Rue Principale se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Principale se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vuillecin et 66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Principale à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Principale est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
