35 Impasse des Cyprés, 26140 Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Cyprés, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse des Cyprés, 26140 Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Cyprés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Cyprés dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Cyprés par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 35 Impasse des Cyprés se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Cyprés par rapport à Albon et à Drôme
À Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Cyprés se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Albon et 28.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse des Cyprés à Albon
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse des Cyprés est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Albon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albon a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 315 €/m² au premier semestre 2021.
