22 Avenue Dauphiné Provence, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Dauphiné Provence, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°20 et du 12.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 22 Avenue Dauphiné Provence, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 119 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Dauphiné Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Dauphiné Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Dauphiné Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Dauphiné Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dauphiné Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dauphiné Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Dauphiné Provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue Dauphiné Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphiné Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Avenue Dauphiné Provence se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Dauphiné Provence par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Dauphiné Provence se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Alixan et -29 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
