Avenue du Vivarais, 26300 Alixan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vivarais, 26300 Alixan, affiche un prix moyen de 1 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix Avenue du Vivarais par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vivarais se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Alixan et 15.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vivarais à Alixan
Le loyer moyen estimé Avenue du Vivarais est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vivarais
Les ventes enregistrées Avenue du Vivarais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vivarais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 14 mètres
- - Valence TGV Rhône-Alpes Sud à 4263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 88 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vivarais
Adresses Avenue du Vivarais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vivarais, classées par tranches de numéros.
