8 Avenue du Vercors, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue du Vercors, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Vercors à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 219 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Vercors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Avenue du Vercors se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Vercors par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Vercors se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Alixan et -36.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
