16 Boulevard de Margat, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Margat, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Boulevard de Margat, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alixan.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 173 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Margat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Margat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Margat dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Margat par rapport à la voie
Sur Boulevard de Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 16 Boulevard de Margat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Margat par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Margat se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Alixan et -18.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
