2 Boulevard de Margat, 26300 Alixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 280 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Margat, 26300 Alixan, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 a et de 0.34 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Margat, 26300 Alixan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alixan Mairie à 57 mètres
- Valence TGV Rhône-Alpes Sud à 4195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Albert Merle à 95 mètres
- Ecole primaire Albert Merle à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Margat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Boulevard de Margat(1 766€)

4 b Boulevard de Margat(1 770€)

2 Rue de la Tour Basse(1 765€)

5 Place de la Mairie(1 767€)

5 Avenue du Vivarais(1 769€)

Prix du 2 Boulevard de Margat dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Margat par rapport à la voie

Sur Boulevard de Margat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Boulevard de Margat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Margat par rapport à Alixan et à Drôme

À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Margat se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 11.09 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.