45 Chemin des Aubepines, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Chemin des Aubepines, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlhes à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Aubepines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Aubepines dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Aubepines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 45 Chemin des Aubepines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Aubepines par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Aubepines se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Alixan et -4.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
