2 Impasse des Romarins, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Romarins, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Romarins, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 202 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Romarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Impasse des Romarins se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Romarins par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Romarins se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 32.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 2 Impasse des Romarins à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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