8 a Impasse le Pre Mathilde, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse le Pre Mathilde, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 a Impasse le Pre Mathilde, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000YC, - Parcelle n°1002 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soubredioux à 430 mètres
- - Valence TGV Rhône-Alpes Sud à 678 mètres
Ventes au 8 a Impasse le Pre Mathilde
Une vente a été recensée au 8 a Impasse le Pre Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse le Pre Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse le Pre Mathilde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse le Pre Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse le Pre Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse le Pre Mathilde dans son marché local
Prix du 8 a Impasse le Pre Mathilde par rapport à la voie
Sur Impasse le Pre Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 a Impasse le Pre Mathilde se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse le Pre Mathilde par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse le Pre Mathilde se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 18.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 8 a Impasse le Pre Mathilde à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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