22 Impasse les Soubredioux, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse les Soubredioux, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse les Soubredioux, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soubredioux à 418 mètres
- - Valence TGV Rhône-Alpes Sud à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse les Soubredioux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse les Soubredioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse les Soubredioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse les Soubredioux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse les Soubredioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse les Soubredioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse les Soubredioux dans son marché local
Prix du 22 Impasse les Soubredioux par rapport à la voie
Sur Impasse les Soubredioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Impasse les Soubredioux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse les Soubredioux par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse les Soubredioux se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 17.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 22 Impasse les Soubredioux à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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