1 Place de l’Esplanade, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Esplanade, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alixan.
- 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 155 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Esplanade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Place de l’Esplanade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Esplanade par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Esplanade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Alixan et 12.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Esplanade à Alixan
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Esplanade est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
