3 Place de la Pretentaine, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pretentaine, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de la Pretentaine, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alixan.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 126 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 161 mètres
Ventes au 3 Place de la Pretentaine
Une vente a été recensée au 3 Place de la Pretentaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pretentaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pretentaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pretentaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pretentaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pretentaine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pretentaine par rapport à la voie
Sur Place de la Pretentaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Place de la Pretentaine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pretentaine par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Pretentaine se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Alixan et -32.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
