270 Route de Châteauneuf, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 270 Route de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°272 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Route de Châteauneuf, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 976 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 362 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Route de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 270 Route de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Route de Châteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 270 Route de Châteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Route de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Route de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Route de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 270 Route de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 270 Route de Châteauneuf se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Route de Châteauneuf par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Route de Châteauneuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alixan et 12.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Route de Châteauneuf à Alixan
Le loyer moyen estimé au 270 Route de Châteauneuf est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
