8 a Route des Peyres, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route des Peyres, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Route des Peyres, 26300 Alixan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 446 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route des Peyres
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route des Peyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route des Peyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Route des Peyres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route des Peyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route des Peyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route des Peyres dans son marché local
Prix du 8 a Route des Peyres par rapport à la voie
Sur Route des Peyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 a Route des Peyres se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route des Peyres par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route des Peyres se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Alixan et -12.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Route des Peyres à Alixan
Le loyer moyen estimé au 8 a Route des Peyres est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
