1 Rue de la Résistance, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Résistance, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 117 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 152 mètres
Ventes au 1 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Résistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 Rue de la Résistance se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Résistance se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 9.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Résistance à Alixan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Résistance est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
