5 Rue Rozerie, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rozerie, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rozerie, 26300 Alixan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 194 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rozerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rozerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rozerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rozerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rozerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rozerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rozerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Rozerie par rapport à la voie
Sur Rue Rozerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Rue Rozerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rozerie par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rozerie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 11.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rozerie à Alixan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rozerie est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
