12 Grane, 26780 Allan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 432 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grane, 26780 Allan, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Grane, 26780 Allan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Allan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menuiserie à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Allan à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Grane(2 735€)

17 Grane(2 727€)

10 Grane(2 636€)

8 Rue de l’Ecole(2 569€)

7 Rue de l’Ecole(2 573€)

6 Rue de l’Ecole(2 573€)

5 Rue de l’Ecole(2 566€)

8 Allee de Grane(2 779€)

Prix du 12 Grane dans son marché local

Prix du 12 Grane par rapport à la voie

Sur Grane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Grane se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grane par rapport à Allan et à Drôme

À Allan, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grane se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Allan et 11.07 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allan baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 3 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Grane, 26780 Allan(2,966 €)

Allee des Narcisses, 26780 Allan(3,111 €)

Allee des Pres, 26780 Allan(3,111 €)

Allee du Soleil Levant, 26780 Allan(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Grane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.