13 Route d’Espeluche, 26780 Allan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°445 et de n°395 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Route d’Espeluche, 26780 Allan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Allan.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Allan à 611 mètres
Ventes au 13 Route d’Espeluche
Les 4 ventes au 13 Route d’Espeluche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 13 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 13 Route d’Espeluche se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Espeluche par rapport à Allan et à Drôme
À Allan, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Espeluche se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Allan et 26.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allan a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 3 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
