4 Route d’Espeluche, 26780 Allan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 413 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route d’Espeluche, 26780 Allan, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Route d’Espeluche, 26780 Allan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Allan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menuiserie à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Allan à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d’Espeluche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route d’Espeluche(2 800€)

8 Route d’Espeluche(3 087€)

10 Route d’Espeluche(2 842€)

2 Route d’Espeluche(2 797€)

225 Route d’Espeluche(2 826€)

5 Chemin des Pres Neufs(2 688€)

3 Chemin des Pres Neufs(2 686€)

5 Route de Malataverne(2 826€)

Prix du 4 Route d’Espeluche dans son marché local

Prix du 4 Route d’Espeluche par rapport à la voie

Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Route d’Espeluche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d’Espeluche par rapport à Allan et à Drôme

À Allan, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Espeluche se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Allan et 14.13 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allan baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 3 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 26780 Allan(3,278 €)

Allee des Sources, 26780 Allan(3,244 €)

Allee du Foyer Rural, 26780 Allan(2,527 €)

Chemin de Bressac, 26780 Allan(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route d’Espeluche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Espeluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.