2 Impasse du lavoir, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du lavoir, affiche un prix moyen de 4 534 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du lavoir, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 747 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 73 mètres
Ventes au 2 Impasse du lavoir
Les 2 ventes au 2 Impasse du lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du lavoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Impasse du lavoir se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du lavoir par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du lavoir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Allex et 124.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du lavoir à Allex
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du lavoir est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
