4 Impasse vieille gargouille, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse vieille gargouille, affiche un prix moyen de 4 633 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse vieille gargouille, 26400 Allex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 774 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse vieille gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse vieille gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse vieille gargouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse vieille gargouille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse vieille gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse vieille gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse vieille gargouille dans son marché local
Prix du 4 Impasse vieille gargouille par rapport à la voie
Sur Impasse vieille gargouille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 4 Impasse vieille gargouille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse vieille gargouille par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse vieille gargouille se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Allex et 129.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse vieille gargouille à Allex
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse vieille gargouille est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
