1 b Montee de laye, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Montee de laye, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Montee de laye, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0726 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 751 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Montee de laye
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Montee de laye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Montee de laye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Montee de laye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Montee de laye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Montee de laye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Montee de laye dans son marché local
Prix du 1 b Montee de laye par rapport à la voie
Sur Montee de laye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 1 b Montee de laye se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Montee de laye par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Montee de laye se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Allex et 128.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Montee de laye à Allex
Le loyer moyen estimé au 1 b Montee de laye est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 102.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
