14 Route de crest, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de crest, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 b mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de crest, 26400 Allex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnaire à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 515 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Anne De Guigne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de crest
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de crest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de crest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de crest dans son marché local
Prix du 14 Route de crest par rapport à la voie
Sur Route de crest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 14 Route de crest se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de crest par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de crest se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Allex et 2.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de crest à Allex
Le loyer moyen estimé au 14 Route de crest est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allex a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2021 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
