19 Rue de la tour, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la tour, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 829 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 19 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 19 Rue de la tour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la tour par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la tour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allex et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la tour à Allex
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la tour est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 102.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
