3 Rue margerie, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue margerie, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue margerie, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Allex.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 895 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue margerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue margerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue margerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue margerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue margerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue margerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue margerie dans son marché local
Prix du 3 Rue margerie par rapport à la voie
Sur Rue margerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue margerie se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue margerie par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue margerie se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Allex et -13.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allex a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2021 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
