25 Grande Rue, 26200 Ancône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 65.85 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Grande Rue, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancône.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 186 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 25 Grande Rue se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Ancône et 34.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
