51 Grande Rue, 26200 Ancône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°49 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Grande Rue, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ancône.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 51 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Grande Rue dans son marché local
Prix du 51 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 51 Grande Rue se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Grande Rue par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Grande Rue se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Ancône et -27.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 51 Grande Rue à Ancône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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