2 Impasse du Courrou, 26200 Ancône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Courrou, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Courrou, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ancône.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Courrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Courrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Courrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Courrou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Courrou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Courrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Courrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Impasse du Courrou se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Courrou par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courrou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Ancône et -12.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 Impasse du Courrou à Ancône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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