2 Impasse du Murier, 26200 Ancône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Murier, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Murier, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ancône.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Murier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Murier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Impasse du Murier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Murier par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Murier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Ancône et -12.59 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Impasse du Murier à Ancône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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