1 Rue de la Cardinale, 26200 Ancône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cardinale, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Cardinale, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Ancône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 196 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 293 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cardinale
Les 3 ventes au 1 Rue de la Cardinale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cardinale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cardinale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cardinale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cardinale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cardinale dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cardinale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cardinale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue de la Cardinale se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cardinale par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cardinale se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Ancône et 4.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Cardinale à Ancône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Cardinale est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Ancône, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancône a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 65.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2022.
