2 Rue du Lac, 26200 Ancône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Lac, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ancône.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Ancône et -12.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 2 Rue du Lac à Ancône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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