20 Rue du Stade, 26200 Ancône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Stade, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ancône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 181 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 20 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancône et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Stade à Ancône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Stade est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancône, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancône a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 64.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2022.
