2 Impasse des Galets, 26140 Andancette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Galets, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Galets, 26140 Andancette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Andancette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payots à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andancette à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Galets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Galets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Galets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Galets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Galets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Galets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Galets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Galets par rapport à la voie
Sur Impasse des Galets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Impasse des Galets se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Galets par rapport à Andancette et à Drôme
À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Galets se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Andancette et 7.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 Impasse des Galets à Andancette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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